주례 아파트 전세, 핵심만 정리했습니다. 전세는 시세 대비 보증금과 권리관계(근저당·선순위), 전세보증보험 가입 가능 여부가 핵심입니다. 깡통전세를 피하는 확인이 중요합니다.
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등기부의 근저당·선순위 채권과 시세 대비 보증금 비율을 확인하세요. 보증금+선순위가 시세에 근접하면 위험합니다.
전세보증금 반환보증 가입 가능 여부를 확인하면 안전합니다. 가입 조건(보증금·건물 유형)을 미리 보세요.
확정일자·전입신고로 대항력·우선변제권을 확보하세요. 잔금일에 등기 재확인을 권합니다.
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본 글은 일반적인 정보를 제공하며, 시세·매물·계약 조건은 시기·현장에 따라 다를 수 있습니다.